ومؤخرا، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق أنه سيتم فتح باب حجز السكن لذوي الدخل المحدود خلال الأشهر المقبلة، وكشفت وزارة الإسكان والمرافق في بيان أن هذه الوحدات ستقام في 11 مدينة جديدة.
منها مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، بالإضافة إلى مدينة الشروق وبدر، وللاطلاع على كافة المعلومات حول شقق بنك الإسكان منخفض الدخل من خلال موقع جديد اليوم، تابع هذا المقال.
شقق بنك الإسكان للفقراء
قدم صندوق الإسكان الاجتماعي بعض الدعم العقاري للمواطنين ذوي الدخل المنخفض، والمعلومات الأساسية التي يمكنك معرفتها عن شقق بنك الإسكان والتنمية الحضرية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض:
- حددت خدمات الإسكان والمجتمعية جميع المدن التي يمكن فيها تنفيذ جميع مشاريع الإسكان لذوي الدخل المنخفض.
- ستكون هذه المشاريع في: مدينة بدر، مدينة أبور الجديدة، 15 مايو، 10 رمضان، وكذلك في كاستريشنيتسكي وحدائق السادات.
- سيتم بناء وحدات سكنية جديدة في: مالاوي الجديدة والمنيا الجديدة وأسوان الجديدة.
- قنا الجديدة، وسيكون هناك أيضًا مساكن للأشخاص ذوي الإعاقة.
- ستصدر المؤسسة كتيبًا يتضمن شروط وأحكام هذه التسهيلات.
- حيث يمكن لأي مواطن شراء هذا الكتيب مقابل 100 جنيه مصري فقط.
- ومن الممكن أن يكون مبلغ المساهمة المبدئية للمنشآت السكنية الواقعة على مساحة 75 مترًا حوالي 12.5 ألف جنيه مصري.
- وتبلغ تكلفة جميع المباني السكنية 244 ألف جيجر.
- بالإضافة إلى 350 جنيهًا إسترلينيًا، لا يتم سداد التكاليف الإدارية أبدًا.
- أما بالنسبة للوحدات السكنية التي تقع على مساحة 90 مترًا فيبلغ سعرها 310 ألف جنيه مصري.
- بالإضافة إلى 350 جنيهًا إسترلينيًا، هناك تكاليف إدارية.
شاهد أيضاً: فرع التجمع الخامس لخدمة العملاء التابع لبنك الإسكان والإسكان
الترتيب الاقتصادي للإسكان وبناء الشقق
هناك بعض الإجراءات الاقتصادية التي اتخذتها الدولة لمشروعات الإسكان، ومنها ما يلي:
- يجب دفع ما يقرب من 12 دفعة خلال فترة بيع السكن.
- الدفع سيكون ربع سنوي.
- تكلفة الدفعة ربع السنوية لجميع الوحدات التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا تبلغ 2100 جنيه إسترليني.
- أما عن تكلفة الأقساط ربع السنوية للوحدات بمساحة 90 مترًا، 2600 جنيه مصري.
- يجب دفع الجزء المتبقي من تكلفة السكن لفترة ثابتة تصل إلى 20 عامًا بعائد 7٪ سنويًا.
معلومات عن الحصول على سكن لذوي الدخل المحدود
في السطور التالية، تحتاج إلى معرفة المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها عند حجز السكن في بنك الإسكان:
- يجب أن يكون الدخل الصافي لمقدم الطلب 18000 جنيه إسترليني سنويًا.
- وهذا يعادل 1500 من راتبه الشهري.
- يجب أن يكون الدخل الصافي لمقدم الطلب 72000 جنيه إسترليني لعائلته.
- أي ما يعادل 6 آلاف جنيه شهريًا.
- إذا كان الشخص أعزب، فيجب أن يكون صافي دخله 4500 جنيه إسترليني شهريًا.
- أي ما يعادل 54 ألف جنيه سنويًا.
- تستحوذ الدولة على جزء من المنحة، ولكن بشكل غير مباشر.
- حيث تبلغ مساحة كل وحدة سكنية ما يقرب من 210 ألف جنيه إلى 280 ألف جنيه.
- هذا الدعم من الدولة يشمل جميع الخدمات العامة، باستثناء جميع الأعباء المالية.
- تقدم المؤسسة أيضًا دعمًا ماليًا، ولكن بشكل مباشر.
- حيث تتراوح بين 5 آلاف جنيه إلى 60 ألف جنيه.
إقرأ أيضاً: تقييمات بنك التعمير والإستثمار
شروط حجز السكن الاجتماعي
من الشروط التي يجب توافرها عند حجز السكن الخاص للإسكان الاجتماعي ما يلي:
- يجب أن يكون الشخص الذي يتقدم بطلب حجز الوحدات السكنية مصريًا.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- ما لا يزيد عن 50 سنة من تاريخ الإعلان عن المباني السكنية.
- يجب ألا يقل صافي الدخل الصافي لمقدم الطلب عن 1500 جنيه إسترليني شهريًا.
- لا يُسمح لمقدم الطلب أو عائلته أبدًا بحجز أماكن إقامة تقع في مدن جديدة أو مقاطعات معلنة.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على سكن أو حيازة أرض في محافظات أو مدن جديدة، حتى لو تنازل عنها أو تنازل عنها لأسرته.
- يجب ألا يحصل مقدم الطلب أو أسرته على قرض إسكاني لمشروع الإسكان.
الشروط الأخرى التي يجب توافرها في حجز السكن والشقق الإنشائية
من أهم الشروط المتنوعة التي يجب توافرها إذا كنت ترغب في حجز وحدة سكنية في مشروع إسكاني وتنموي ما يلي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة التي تقدم فيها وحجز الإقامة.
- أن يكون المتقدم من سكان الأحياء المجاورة للمدن الجديدة.
- حيث يفضل دائما الحجوزات للمقيمين والعاملين في هذه المحافظة.
- يجب أن يستفيد الشخص من السكن، واستخدامه فقط للسكن الدائم ولمدة تصل إلى 5 سنوات.
- إذا كان الإنسان لا يسكن في مسكن، فسيُمنع ولن يكون قادرًا على التصرف فيه.
- أو حتى تخصيصها لأشخاص آخرين.
- إذا قام شخص بالتعاقد من الباطن على منزله مع شخص آخر، يعاقب بالسجن.
- بالإضافة إلى دفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تقل عن 100 ألف جنيه.
شاهد هنا: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر
في نهاية هذا المقال سوف تتعرف على كل شيء عن شقق بنك الإسكان والتنمية الحضرية للفقراء، حيث أن هذا السكن يساعد الشباب في الحصول على شقة بسهولة وبساطة.
بالإضافة إلى نظام التقسيط متعدد السنوات، يمكن أن تصل الأقساط إلى 20 عامًا، مما يجعل هذه الوحدات محط اهتمام جميع أصحاب الدخل المنخفض.