موقع الويب الخاص بصندوق التمويل العقاري، اكتشف من خلال الرقم الجمهوري، يساعد صندوق التمويل العقاري المواطنين ذوي الدخل المنخفض في الحصول على شقق مملوكة لبنك الإسكان والإسكان.
بما أن هناك آلية منفصلة لسداد سعر بيع المساكن المتعلقة بالتمويل العقاري، تجدر الإشارة إلى أن البنك المركزي يأخذ دائماً زمام المبادرة في التمويل العقاري.
لضمان حصول جميع أصحاب الدخل المتوسط على التمويل الكامل، ترقبوا كل هذا وأكثر في مقالتنا المميزة دائمًا.
شروط توفير السكن الاجتماعي
- لكل شاب الحق في الحصول على سكن إذا استوفى جميع الشروط التي تحددها وزارة الإسكان والاقتصاد المجتمعي.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم للإسكان عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
- ومتى ستنتهي الإعلانات التي تم الترويج لها.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون طالب السكن من ذوي الدخل المنخفض.
- يجب ألا يتجاوز صافي دخله السنوي حوالي 68.400 من جميع مصادر الدخل.
- هذا أيضًا لأسرة واحدة وما يعادل هذا الدخل حوالي 5700 جنيه إسترليني شهريًا.
- ويجب ألا يتجاوز الدخل السنوي للشباب حوالي 50400 جنيه إسترليني، أي ما يعادل حوالي 4200 جنيه إسترليني شهريًا.
- يلزم إرفاق جميع المستندات المتعلقة بدخل المواطن، أي في حالة عدم وجود أي مستندات دخل عند تقديم الطلب.
- على البوابة، يكون إلغاء الحجز نهائيًا.
- وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن مستندات الدخل هذه يجب أن تظهر الدخل الصافي لمقدم الطلب.
- يجب أن تشمل جميع الدخل.
- وأن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمقدم الطلب الذي يرغب في الحصول على سكن في شقة حوالي 1300 جنيه شهريًا.
إقرأ أيضاً: 7 نصائح لشراء العقارات
موقع مؤسسة التمويل العقاري، تعرف على الرقم الوطني
- قدم الصندوق العقاري لمقدمي طلبات الإسكان موقعًا لتقديم طلبات الإسكان.
- هذا ليس رقمهم الوطني، ومن أجل معرفة ما يريده مقدم الطلب، يجب إكمال جميع الخطوات التالية:
- تحتاج إلى التسجيل في الموقع الإلكتروني للصندوق العقاري، بالضغط هنا ستظهر الصفحة الرئيسية.
- شريك موقع صندوق التمويل العقاري.
- بعد ذلك، يجب على مقدم الطلب إدخال رقمه الوطني، والموجود في حقل خاص لهذا الغرض.
- من المهم أن تكون مكتوبة بشكل صحيح.
- الخطوة التالية هي النقر على كلمة “تم”.
- ستظهر جميع نتائج مقدم الطلب، حيث يمكنه في هذه الحالة رؤية جميع بياناته بسهولة تامة.
- وذلك عندما ربح مقدم الطلب مساحة معيشية وتم قبوله في يانصيب الإسكان والإسكان.
- من الضروري الاتصال بأقرب فرع لصندوق الرهن العقاري.
- وهي موزعة في عموم محافظات الجمهورية لاستكمال كافة الإجراءات المطلوبة منها للحصول على سكن.
- إذا لم يتم قبول السكن، يجب على مقدم الطلب الاتصال بأقرب قسم تمويل عقاري.
- من أجل استرداد المبلغ لمقدم الطلب عند الدفع، سيتم استرداد المبلغ بالكامل مطروحًا منه تكلفة الكتيب فقط.
- يوفر الموقع أيضًا جميع المعلومات المفيدة للمتقدمين للإسكان.
- دعم والاستجابة لجميع الطلبات التي يطلبها مقدم الطلب في أسرع وقت ممكن.
الشروط والأحكام العامة لحجز المباني السكنية في الإسكان الاجتماعي
- هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها ومن أهم الشروط العامة القدرة على حجز الوحدات السكنية.
- يجب على المواطن التقدم بطلب لأكثر من وحدة سكنية.
- سواء كان فردًا أو عائلة (زوج وزوجة).
- سيكون في إعلان واحد وفي جميع المدن الجديدة.
- من الضروري أيضًا الحصول على شهادة بعدم وجود مخصص للسكن.
- سواء كان ذلك له أو لزوجته أو لأطفاله القصر.
- بالإضافة إلى أنها تنتمي إلى أي نوع من الوحدات، أي ما إذا كانت مملوكة له، سواء قام بتحويلها إلى طرف ثالث، أو ما إذا كان مقدم الطلب قد استلمها من طرف ثالث.
- كما يجب ألا يتلقى العميل من نفسه أو من عائلته على سبيل المثال زوجته وأولاده القصر تخصيص أي قطعة أرض.
- وسواء كان في مدن جديدة أو في أي محافظة في الجمهورية فلا يجوز له التنازل عنها للآخرين أو المشاركة مع غيره.
- ألا يكون المتقدم حاصلاً على قرض إسكاني تعاوني أو دعم مشروع وطني.
- بالإضافة إلى عدم وجود صاحب منزل أو قطعة أرض، وكذلك في حالة وراثة قطعة أرض أو منزل.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان المقاطعة المتقدم للحصول على سكن.
- أو قد يرتبط بها في عمله أو يرتبط بإحدى المدن الجديدة.
أهم شروط حجز السكن في الإسكان الاجتماعي
- من الضروري أن يتعهد مقدم الطلب بالحصول على سكن للسكن.
- أي أنه لا يتنازل عنها أو يبيعها، ولمدة 7 سنوات على الأقل وبصورة منتظمة.
- وهذه الأولوية للحصول على قرض للعاملين في نفس المحافظة أو لمن يعيشون فيها.
- لا يحق لمقدم الطلب التصرف في مسكنه إلا في حالة الحصول على موافقة المجلس الخاص لإدارة الصندوق العقاري.
- في حالة حدوث خرق، سيكون مقدم الطلب عرضة للسجن لمدة لا تقل عن سنة واحدة وغرامة لا تقل عن 20000 جنيه إسترليني.
- يمكن أيضًا إعادة الإسكان إلى الصندوق العقاري.
- وذلك وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، والذي يخضع لقرارات مجلس إدارة المؤسسة.
قد تكون مهتمًا بـ: تفاصيل حول تمديد بطاقة الخصم
برنامج التمويل العقاري
- يوفر التمويل العقاري العديد من الوحدات السكنية المميزة لذوي الدخل المتوسط.
- حيث تعطى لهم مقابل الدفع على أقساط.
- يظهر في بداية الأمر.
شروط برنامج الإقراض العقاري للبنك المركزي
- يجب استيفاء جميع الشروط المحددة من قبل البنك المركزي المصري لجميع العملاء.
- يبلغ معدل العائد المتناقص حوالي 1.٪، وهو ما يعادل بشكل أساسي حوالي 6.69٪.
- وتجدر الإشارة إلى أن هذه المدة لا تقل عن 20 عامًا.
- تبلغ أقصى مساحة للوحدة السكنية حوالي 150 مترًا مربعًا ويمكن استكمال هذه الوحدة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري.
- كما يمكن أن تكون نصف تشطيب، ويجب تحديد ذلك بالاتفاق المسبق مع التمويل العقاري.
- يجب أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري لكل عميل 40 ألف جنيه مصري.
- أما الحد الأقصى للدخل الشهري 50،000 جنيه مصري لجميع أفراد الأسرة.
- واعلم أن الحد الأقصى النموذجي للوحدة الممولة يبلغ حوالي 2،250،000 جنيه إسترليني.
- الحد الأدنى للمبلغ المدفوع من قبل مقدم الطلب حوالي 20٪، والحد الأقصى للتمويل 80٪.
- وأن لا يحق لمقدم طلب التمويل العقاري استلام أحد المشاريع الإسكانية المتعلقة بالإسكان الاجتماعي.
شاهد أيضاً: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر
في نهاية رحلتنا مع موقع صندوق التمويل العقاري، اطلب الرقم الوطني، وسنذكر العديد من التفاصيل والمعلومات المتعلقة بالتمويل العقاري، أتمنى أن تكون بصحة جيدة.