إقامة رائعة في العلمين الجديدة هناك العديد من الاستفسارات حول هذا الأمر لأن الكثير من الناس يرغبون في الحصول على سكن وشقق في العلمين الجديدة.
لأن هذه المدينة تتميز بالعديد من الميزات المختلفة، وفي هذا الموضوع سنذكر لكم ما يتعلق بالسكن في العلمين الجديدة في مقالنا الذي يحظى باحترام دائم.
إقامة متميزة في العلمين الجديدة
- يشار إلى أن الكثيرين منا يودون الحصول على سكن وشقق من المدينة التعليمية الجديدة، لما لها من مزايا ومميزات عديدة.
- اجعلها أفضل من باقي المدن السكنية الجديدة التي ظهرت في عصرنا.
- تضم المدينة التعليمية الجديدة مناطق جذب سياحي، مثل أبراج الشاطئ، والتي يمكن لأي شخص من خلالها الاستمتاع بمنظر جميل ورائع.
- لذلك تعد مدينة المعلمين من أفضل المدن كما أنها تجذب الكثير من السياح.
- بالإضافة إلى ذلك، وجدنا أن هذه المدينة قد شجعتها الحركة السياحية في جمهورية مصر العربية، وكثير من الناس يرغبون في العيش في مدينة العلمين الجديدة للاستفادة من الخدمات.
- أما عن بناء المدينة فهي مبنية على الطراز الأوروبي.
- وذلك بفضل جهود وزارة الإسكان والمرافق.
- من أهم ما يميز مدينة العلمين الجديدة أنها تتميز بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع في مدينة مرسى مطروح المطلة على البحر الأبيض المتوسط.
- يجذب عددًا كبيرًا من السياح من جميع أنحاء العالم.
- كما أن مزاياها جعلت الكثير من الناس يرغبون في العيش فيها، كما أنها من أكبر المشاريع التي حققت نجاحًا كبيرًا في وقت قصير جدًا.
- وذلك لأن الطبيعة المحيطة والشواطئ أمام السكن.
قد تكون مهتمًا بـ: تسجيل الدخول باستخدام رقم الهوية خطوة بخطوة
تعرف على خصائص السكن في مدينة العلمين الجديدة
- قامت وزارة الإسكان والشؤون المجتمعية بالكثير من الاستعدادات لتوفير مساكن بأعلى جودة.
- وبذلك تم بناء 500 وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة.
- المباني السكنية هي مباني تتكون من أول و 5 طوابق عليا.
- مساحة الشقق من 90 متر مربع إلى 100 متر مربع.
- من مميزات المبنى أنه مؤثث بأفضل الأدوات وكل شقة بها 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ.
- تم عمل توصيلات بين السخانات الشمسية والوحدات السكنية.
- اهتمت وزارة الإسكان والشؤون المجتمعية بنظافة المباني السكنية، ولم يقتصر الأمر على ذلك فحسب، بل اهتمت أيضًا بالشوارع والطرق، ووضع صناديق القمامة فيها.
- من وقت لآخر، يتم إزالة هذه الأوساخ للحفاظ على سلامة أولئك الذين يعيشون في مدينة العلمين الجديدة.
ما هي طريقة حجز الاقامة في العلمين؟
أعلنت وزارة الإسكان عن طريقة حجز السكن، ووضعها على موقع مدينة العلمين.
بالإضافة إلى ذلك، قام Minzhilkomgas بمنع الحجز من خلال شراء مقدم الطلب لكتيب الشروط والأحكام من البنك، لأنه وفر لك موقعًا إلكترونيًا يمكن من خلاله إجراء الحجز.
هناك أيضًا بعض شروط الحجز التي يجب أن تكون على دراية بها:
- من أهم شروط الحجز في المسكن، لأنه لا مقدم الطلب ولا أولاده ولا زوجته ولا أي من أقاربه يفعلون ذلك.
- بعد أن اشتريت مساكن في مدينة المعلمين.
- شرط الحجز في مدينة العلمين ليس ان يكون في المدينة نفسها ولكن الحجز ممكن في اي محافظة.
- لا يشترط أن يكون المتقدم مصرياً.
- وأكد نائب رئيس التجمعات العمرانية والعقار بحشة، أن عدد الأشخاص الذين حجزوا وحدات سكنية بلغ 2000 شخص، وهذه هي المرحلة الأولى.
- وفي المرحلة الثانية سيزداد عدد المتقدمين.
- بالإضافة إلى ذلك، أوضح القوانين والشروط واللوائح التي تنطبق على الشروط الواردة في الكتيب.
- حتى لا ينفصلوا ولا يفسدوا.
أهمية الشروط والأحكام الموضوعة لحجز الوحدات السكنية
- الشروط والأحكام المنصوص عليها فيما يتعلق بالحجوزات في وحدات الإقامة مخصصة للإقامة فقط.
- مقدم الطلب غير ملزم بتغيير هذه الشروط أو القوانين، باستثناء الحالات التي ينطبق عليها القانون 59 لعام 1979.
- في حالة انتهاك أحد هذه القوانين واللوائح، فإنه سيخضع للقواعد العقارية التي يضعها للوحدات السكنية.
- بالإضافة إلى أن العقد المبرم بينهما سيلغى دون قرار من المحكمة.
- نعتقد أيضًا أن الكثيرين يعتقدون أنه يمكن الاستهانة بهذه الشروط، ولكن ليس لأن هذه الشروط مهمة جدًا للانضباط.
اقرأ أيضًا: امسح تسجيل الدخول برقم المعرف خطوة بخطوة
كيفية دفع مبلغ السكن
- من خلال كتيب شروط وأحكام حجز السكن يمكنك التعرف على تكلفة السكن حيث أنها مرتبطة بسعر المتر المربع عند إبرام العقد مع مدير الإسكان يجب دفع 5٪ من التكلفة من المبلغ الواجب دفعه.
بالإضافة إلى ذلك، حددت وزارة الإسكان والشؤون المجتمعية في الكتيب شروط سداد مبلغ الوحدة السكنية، وقررت الوزارة تحديد نسبة 1٪ من تكلفة الوحدة السكنية، وكذلك التكاليف. كما يتم دفع قيمة عداد الكهرباء والمياه والغاز بعدة طرق وهي:
- يمكنك دفع المصاريف نقدًا.
- يتم احتساب القسط على 5 سنوات “بدون فوائد”.
- الإقراض العقاري لمدة 15 سنة.
طريقة أخرى لدفع المبلغ مقابل مساحة المعيشة
- على الرغم من أن طريقة الدفع النقدي أسهل، إلا أن الوزارة سهلت الأمر من خلال الدفع من خلال أنظمة مختلفة.
- يمكن لمقدم الطلب سداد دفعة مقدمة تصل إلى 50000 جنيه.
- أو يمكنه دفع 20٪ من المبلغ الإجمالي و 1٪ من التكاليف الإدارية ودفع 0.5٪ لمجلس الأمناء خلال الشهر.
- هذا بعد فترة الحجز.
- عند استلام السكن، يدفع مقدم الطلب 10٪ من إجمالي مبلغ السكن.
- بعد ذلك يتم تقسيم المبلغ المتبقي للوحدة السكنية على أربع مرات خلال عام ولمدة 3 سنوات.
- إنه بدون فوائد ويمكنك دفع الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من الملكية.
- إذا دفعت بالكامل خلال شهرين فقط، فستحصل على خصم بنسبة 7٪ من إجمالي سعر الشقة.
متى ينتهي عقد الشقة؟
- يجب على أي شخص متعاقد مع مدير وحدة سكنية في العلمين أن يعرف متى سيتم إلغاء التنازل عن الوحدة السكنية.
- وذلك بمخالفة الشروط وعدم استيفاء الشروط الواردة في دفتر السكن.
- يُلغى عقد الشقة إذا لم يدفع مقدم الطلب المدفوعات التي كان يعلم عنها في بداية القضية.
- هذا هو 20٪ من السعر الإجمالي للسكن و 1٪ إلى لوحة الحماية.
- إذا خالف الشروط المنصوص عليها في النشرة، وهو مخالفة في سداد أقساط كان على علم بها عند بدء الدعوى.
- عدم التزام مقدم الطلب بالموعد النهائي الذي حددته الجهة الإدارية.
- إذا غادر مقدم الطلب الوحدة السكنية دون إخطار الجهة الإدارية أو المسؤول عن مدينة العلمين الجديدة.
- أما إذا تصرف مقدم الطلب في المباني السكنية أو استخدمها لممتلكات شخص آخر غير مخصص للسكن.
- في حالة مخالفة مقدم الطلب لأحد سكان المسكن.
شاهدي أيضاً: كيف تحجز سكن متوسط وأهم شروط الحجز هذا العام؟
وفي نهاية المقال سنعرفكم على أماكن الإقامة المميزة في العلمين الجديدة، وكذلك طريقة حجز الإقامة في العلمين، لذلك نتمنى أن تكونوا قد استفدتم كثيراً من هذا وأنت بخير.