صيغة عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

نموذج عقد شراء وبيع سيارة مسجلة بالسجل العقاري. تعتمد صيغة عقد بيع السيارة المسجل في السجل العقاري على عدد من البنود المهمة التي تضمن حقوق الطرفين، وهذا العقد هو أهم وثيقة قانونية يجب كتابتها بدقة.

كما أن هناك بعض المستندات التي يجب توفرها لإتمام هذه العملية سواء كانت بيع سيارة جديدة أو مستعملة، وسنتعرف على تفاصيل هذا الموضوع في السطور التالية.

نموذج عقد شراء وبيع سيارة في السجل العقاري

بعد يوم ……. وأنا أتفق…./ …../…. بين الطرفين:

الطرف الأول (البائع) / …… عنوانه / …………. بطاقة الهوية الوطنية/………

الطرف الآخر (المشتري) / ……… .. عنوانه / …………. بطاقة هوية الدولة / ……….

وافق كلا الطرفين، بعد أن أقر بملاءمة كل منهما، على العقد وأبرماه على أساس البنود التالية.

انظر أيضا: بيع السيارات المستعملة في مصر

شروط عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري

يوجد في عقد بيع السيارة عدد من البنود التي تشير إلى:

• النقطة الأولى: تتضمن هذه النقطة تفاصيل السيارة المباعة، حيث باع الطرف الأول السيارة مع جميع الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة ………، مالكي …، حركة المرور … ..، صنع السيارة … ….، موديل السيارة ……، شاسيه السيارة …… .. محرك السيارة …… .. سعة محرك السيارة …… .. لون السيارة …….
• البند الثاني: يتضمن هذا البند المبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي. تم بيع السيارة للحفلة الأولى فقط بـ …… جنيه مصري.
  • دفع الطرف الآخر (المشتري) مبلغ ……. جنيه مصري فقط والمبلغ المتبقي بالجنيه المصري فقط.
  • يجب على الطرف الآخر دفع المبلغ الكامل للسيارة خلال المدة القصوى.
• النقطة الثالثة: يتضمن هذا البنك رسوم وتكاليف نقل الملكية. يجب على الطرف الآخر (المشتري) دفع جميع الرسوم والتكاليف الخاصة بنقل الملكية إلى إدارة المرور ذات الصلة.
  • كما يجب عليه استيفاء جميع رسوم عقد البيع التي سيتم تسجيلها في السجل العقاري.
• النقطة الرابعة: هذه النقطة عن الشحن. يقر الطرف الأول (البائع) بأنه ملزم بتسليم السيارة للطرف الثاني (المشتري).
  • بعد إصدار العقد النهائي، يقيد في السجل العقاري، أي بعد أن يستلم جميع مساهماته.
• إقرار باستلام السيارة: يقر الطرف الآخر (المشتري) ……. برقم رخصة السياقة ….. حصلت على سيارة… .. على التوالي…. /…. /… .. وكانت ……
  • من الآن فصاعدًا، أتحمل جميع المسؤوليات الجنائية والمدنية فيما يتعلق بهذه السيارة، المقر الرئيسي بما في ذلك / ………، موقع / ………

المستندات المطلوبة لتوقيع عقد بيع السيارة في السجل العقاري

عند تحرير عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري يلزم تقديم بعض المستندات وهي:

• يجب أن تحتوي جميع التوكيلات على أختام واضحة وأن تكون موثقة باللغة العربية.
• يجب تقديم رخصة قيادة سارية المفعول.
• في حالة انتهاء صلاحية رخصة القيادة، يجب تقديم شهادة بالبيانات ويجب ألا تتجاوز 20 يومًا.
  • يجب أن يكون هذا من تاريخ الإفراج ويجب تقديمه إلى السجل العقاري.
• في حالة ارتباط السيارة بسيارات الورثة لا بد من إحضار إشعار الميراث الأصلي.
  • في حالة كون الورثة قاصرين، يجب أن يكون هناك اعتراف بالوصاية عليهم وإذن من المحكمة لبيع هذه السيارة مع بيان نصيب القاصر.
• يجب تقديم بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
• في حالة عدم حصول الأفراد على الجنسية المصرية.
  • يجب عليك بعد ذلك تقديم تصريح إقامة ساري المفعول.
• إذا كانت السيارة حافلة صغيرة، فيجب أن يكون معك مستند يشير إلى عدد الركاب.
• في حالة ترخيص المعدات الطبية، يجب تقديم شهادة بيانات تحتوي على بيان عدم ممانعة للبيع.
• إذا كانت السيارة مركبة، فيجب تحديد حمولة السيارة.

إقرأ أيضاً: شكل عقد شراء وبيع السيارة

عقد بيع السيارة المستعملة وتسجيلها في السجل العقاري

يميل الكثير من الناس إلى شراء السيارات المستعملة وهناك بعض النقاط الأساسية التي يجب مراعاتها في العقد عند شراء أو بيع سيارة مستعملة وسنشرحها بالتفصيل أدناه:

• في بداية الاتفاقية، يجب كتابة مبلغ السلفة.
  • بالإضافة إلى تحديد قيمة المبلغ المتبقي، يجب تسجيل العقد في السجل العقاري.
• يجب أن يتضمن العقد اسم البائع والمشتري، بالإضافة إلى عناوين كلا الطرفين والرقم الوطني لكلا الطرفين.
• يجب أن يتضمن العقد جميع البيانات المتعلقة بالمركبة.
  • يمكن للبائع التواجد في السجل العقاري باستخدام بطاقة المشتري دون الحاجة إلى الحضور الشخصي.
• يمكن للبائع عمل توكيل رسمي للمشتري، ويستلم المشتري السيارة بموجب التوكيل الرسمي.
  • ولكن يجب أن يتضمن حق البيع للآخرين أو لنفسه.
• العقد الأصلي هو المستند الذي يوضح أن هناك عملية بيع أو شراء.
  • يمكن لمالك السيارة إرسال إشعار البيع إلى شرطة المرور.
• إلى جانب الإشعار، يجب تقديم دليل على نقل ملكية السيارة إلى شخص آخر.
  • حيث يتقدم المالك الجديد للسيارة بالتقدم بالسجل العقاري ويتقدم بطلب لنقل ملكية السيارة إليه.
• يتم نقل ملكية السيارة خلال 30 يوم من تاريخ البيع.
• لا يمكن تحويل ملكية المركبة إلا بعد دفع جميع الرسوم والغرامات والضرائب على المركبة.
  • يحسب الموظف الرسوم والضرائب بناءً على حجم لتر السيارة.
• من الضروري ملاحظة سنة إنتاج السيارة وما إذا كانت سيارة محلية أم مستوردة.
  • في المرحلة النهائية، يتم دفع جميع الضرائب والغرامات والرسوم على السيارة قبل التسجيل الرسمي.

كيف تشتري أو تبيع سيارة

هناك أكثر من طريقة يمكن اتباعها عند بيع السيارات أو شرائها وسنفصل هذه الطرق أدناه:

• العقد المسجل في سجل الممتلكات غير المنقولة: يتطلب هذا العقد شكل عقد بيع سيارة مسجلة في سجل الممتلكات غير المنقولة، وهو مستند قانوني.
  • يتمثل دوره في ضمان حقوق كلا الطرفين والتأكد من إتمام عملية نقل ملكية السيارة بطريقة سهلة.
  • هنا، تنتقل الملكية من خلال اسم المشتري، ومن تلك اللحظة فصاعدًا، تتعامل معها حركة المرور.
• يعتمد حساب هذا العقد على سعة محرك السيارة المباعة.
  • بالإضافة إلى طرازها ونوع السيارة سواء كانت سيارة محلية أو سيارة مستوردة.
    ثم يصدر الترخيص باسم المشتري ويتحمل جميع التكاليف الإدارية.
• اتفاقية البيع الأولية: يتمثل دور هذه الاتفاقية في الحفاظ على جميع حقوق البائع والمشتري.
  • هذا لأنه يشمل جميع تفاصيل السيارة ويتم تسجيل المبلغ المتفق عليه وطريقة الدفع لكلا الطرفين.
• إصدار توكيل خاص: يُلزم هذا التوكيل المشتري ببيع السيارة لنفسه بموجب هذا التوكيل.
  • يجب أن يشتمل التوكيل على شرط مرور، فإذا انتهت صلاحية السيارة يجب على المشتري تجديدها باسمه.
    يجب على المشتري الاحتفاظ بهذا التوكيل حتى انتهاء صلاحية رخصة السيارة.

انظر هنا: العقد الأولي لبيع السيارة

وهكذا قدمنا ​​لكم نموذج عقد شراء وبيع سيارة مسجلة في السجل العقاري وجميع النقاط التي يعتمد عليها هذا العقد، ومعا تعرفنا على المستندات اللازمة للتسجيل في السجل العقاري، على سبيل المثال، بطاقة الهوية ورخصة القيادة.

تعرفنا على عقد بيع السيارات المستعملة وطرق بيع وشراء السيارات ونأمل ان نكون قد ساعدناك.