يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك من خلال برنامج القرض العقاري من بنك البلاد (تمويل مدعوم)، هذه الخطة مخصصة للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
إذا تحملت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية كل أو جزء من أرباح التمويل لشراء أول 500 ألف ريال دفعة سكنية.
يمكن للعملاء الذين يزيد دخلهم عن 14000 ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يستحقونها، لذا ترقبوا جميع التفاصيل في مقالتنا المميزة دائمًا.
برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)
تسمح الخطة للعملاء بتخفيض أول دفعة مقدمة من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة الأولى المطلوبة من العملاء.
شروط الدفع الأولي:
- يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
- كما أن عمر المستفيد 25 سنة فأكثر.
- ليكون أول سكن.
- بالإضافة إلى أن تكلفة الوحدة أقل من 800 ألف ريال.
إقرأ أيضاً: طلب إلى مكتب تسجيل صندوق التنمية العقارية
ما هي الفوائد الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟
- متوافق مع الشريعة الإسلامية.
- وايضا امكانية التوحيد لشراء عقارات للأقارب من الدرجة الأولى.
- وكذلك إمكانية التمويل الجزئي للعقار.
- للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال في مبلغ التمويل الأول.
- تكلفتها 500 ألف ريال هامش ربح 0٪.
- دفعة أولى من 5٪ من قيمة العقار.
- من الممكن الحصول على تمويل إضافي بمبلغ يزيد عن 500 ألف ريال تتولى الوزارة والصندوق.
- الربح 500 ألف ريال ويتحمل العميل باقي الربح.
- خطة سداد مرنة.
الأحكام والشروط
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
- يجب أن يكون العميل أيضًا مستفيدًا من وزارة الإسكان والشؤون المجتمعية وصندوق التنمية العقارية.
- ألا يقل عمر العميل عن 20 سنة.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3،000 ريال سعودي.
- يجب ألا يزيد عمر العميل عن 70 عامًا وقت سداد الدفعة الشهرية الأخيرة.
- أيضًا، يجب أن تكون المنشأة ضمن الخطة المعتمدة وداخل حدود المدينة.
وثائق ضرورية
مستندات العميل
- بطاقة هوية سارية (بطاقة الهوية السعودية أو سجل العائلة).
- بجانبه توجد نسخ من دفاتر العمل للعاملين في الصناعة العسكرية.
- خطاب توصية من صاحب العمل يتضمن راتب شهر لجميع البدلات.
- يُظهر الوضع الحالي أيضًا تاريخ الدخول في الخدمة، وكذلك تاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
- خطاب كشوف المرتبات للعميل.
المستندات العقارية
- نسخة نظيفة من عقد العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي دقيق لموقع العقار.
- تجزئة سجلات الخصائص (إن وجدت).
- املأ نموذج “عرض معلومات الملكية”.
- املأ أيضًا نموذج “طلب شراء التثبيت”.
برنامج قرض الرهن العقاري
- قرض دعم الدخل بمبلغ تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري أكثر من 4000 ريال سعودي دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
- من 20 إلى 75 سنة.
- الفلال والمباني والمباني.
- المستفيدون من وزارة الإسكان والعقار وصندوق التنمية العقارية.
التمويل العقاري بدعم من البنك الأهلي التجاري
- من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي من أهم البنوك التي تقدم حلولاً غير تقليدية على الدوام.
- يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
- في السابق، قدم البنك الأهلي التجاري (NCB) إدارة مرنة للأموال الشخصية.
- حيث تم استخدام أقساط 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي لإدارة الأموال الشخصية كتحويل دين.
فوائد التمويل العقاري بدعم من الأهلي التجاري
- بلغ حجم التمويل 500 ألف ريال.
- لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية بشأن القروض.
- حجم التمويل قد يصل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل وفقًا لحالة أسرهم وشروط التمويل.
التمويل بدعم من صندوق التنمية
- المخطط عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / تطوير العقارات الذين يرغبون في الحصول على دعم من الحكومة الأولى لشراء منازل مناسبة.
- يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج إذا دفع العميل للبنك دفعة شهرية كاملة.
- تساهم دائرة الإسكان / التطوير العقاري للعميل فقط في الربح من مبلغ التمويل الذي لا يتجاوز 500 ألف ريال.
المزايا الرئيسية
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- هذا ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
- الدفعة الأولى تبدأ بـ 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
- تقوم صناديق التطوير العقاري بدفع كل أو جزء من عائدات التمويل نيابة عن المستفيدين.
- وكذلك تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
- الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
- تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- وكذلك سداد الديون من البنوك الأخرى.
خيارات التمويل والصيغ
- الإيجار مع الوعد بالتملك.
- مرابخة.
- بناء مستقل.
- أيضا بيع البطاقات.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: حاسبة القرض الشخصي من البنك الأهلي المصري
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق مكتملة.
- وايضا فيلات مبنية بالكامل.
- شقق أو فلل ضمن برنامج البيع على الخارطة.
- البناء المستقل على أرض مملوكة للعميل.
أهلية العميل
- ينطبق فقط على المستفيدين من خطط التمويل الممولة.
- يمكن لمقدم الطلب أن يكون شخصًا طبيعيًا فقط (أي لا يتقدم بطلب للحصول على تمويل مشترك).
- الحد الأدنى للأجور 10،000 ريال.
- المدة الدنيا في المنصب الحالي: 3 أشهر.
- العمر: من 21 الى 60 سنة.
التمويل العقاري بدعم من بنك الرياض
- التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك لعملائه.
- يمكن للعملاء أيضًا التقدم بطلب للحصول على تمويل حتى إذا تجاوزت الدفعة الشهرية الحد الأقصى القانوني للخصم.
- (تحسب على 55٪ من مبلغ الدفع الشهري).
- بعد التنسيق والتفاعل مع صندوق التنمية العقارية، من خلال زيادة تكلفة الدعم السكني الشهري.
- أفادت الأنباء أن بنك الرياض كان يبحث عن حلول مالية لتلبية احتياجات عملائه.
- لأنها كانت تقدم منتجًا للقروض الشخصية.
فوائد الحصول على تمويل عقاري بدعم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- الامتثال للشريعة الإسلامية.
- في القرار المقدم من البنك الذي تتعامل معه، يضاف دعم الإسكان الشهري لصندوق التنمية العقارية إلى تكلفة الراتب الشهري.
- زيادة حجم الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به حسب معدل الاستقطاع الذي يحدده البنك وهو 55٪ من مبلغ الراتب الشهري.
- بإضافة 12.5 مليون ريال، يمكن للبلاد الحصول على مبلغ تمويل أعلى ضمن الحد المسموح به من الاستقطاعات.
- حتى لو كان الراتب الشهري 6 ملايين ريال فقد يصل إلى 800 ألف ريال.
- معدل عائد بسيط وتنافسي.
- أيضا خطة دفع مريحة للغاية.
- كما أنه يسرع العملية.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري يدعمه البنك مع صندوق التنمية العقارية
- يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
- أكمل نموذج طلب التمويل.
- أكمل بيان العميل.
- وكذلك شهادة صحة العميل.
- بالإضافة إلى وصف للراتب الشهري للعميل، معتمد من جهة العمل، متضمنًا تاريخ عمل العميل.
- كشف حساب بنكي.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- بالإضافة إلى صورة من البطاقة العائلية.
- اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه واتصل بأقرب فرع لبنك الرياض.
- يسمح لك بنك الرياض باحتساب مبلغ القسط الشهري وتكلفة الأقساط الشهرية للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا.
- دون الحاجة للذهاب إلى فرع البنك من خلال خدمة حاسبة التمويل، لأنها تعلم أن القيمة المحسوبة قيمة غير دقيقة.
- يمكنك زيارة أقرب فرع لبنك الرياض للتحقق من ذلك.
راجع أيضًا: كيفية تقديم طلب إلى صندوق التنمية العقارية على IN
لقد قدمنا لك معلومات مهمة حول قرض الرهن العقاري المدعوم من البنك من خلال موقع جديد اليومة، فأنت بخير.