كيفية الحصول على قرض استرداد يقدم بنك التنمية الاجتماعية برنامج إقراض اجتماعي للمواطنين والأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض، حيث يمكنهم من خلاله الحصول على قروض بسيطة لمساعدتهم على الوفاء ببعض الالتزامات الأساسية التي يحتاجون إليها، ومن بين مسؤوليات ذلك. البرنامج عبارة عن قرض ترميم يمكن للعملاء الحصول عليه. عليه أن يصلح منازله.
شروط الحصول على قرض الترميم
من أجل الحصول على قرض، يجب على مقدم الطلب استيفاء شروط معينة، يمكن أن يكون مقدم الطلب موظفًا في شركة خاصة أو مؤسسة حكومية، أو متقاعدًا، أو ممثلًا، أو طالبًا أو ربة منزل، وتشمل الشروط:
- يجب أن يكون عمر العميل أكثر من 21 عامًا.
- أن يكون القرض لتجديد منزل مملوك لمقدم الطلب، أو أن مقدم الطلب هو شريك في ملكية منزل لديه دليل على الملكية، مثل الشريعة الإسلامية أو عقد الملكية للوزارة أو الإسكان أو العقارات، صندوق تطوير عقاري أو بنك تجاري.
- يمكن سداد القرض لترميم المنازل المهجورة أو المبنية على أرض مدفونة (أي في عقود إيجار طويلة جدًا) إذا تم استيفاء الشروط الأخرى للقرض.
- أن لا يقل عمر البناء عن 5 سنوات.
- إرسال كافة التصاريح الخاصة بتنفيذ أعمال الترميم مع بيان بالأعمال المنجزة وتكلفتها التقديرية.
- مرت سنتان على الأقل منذ نقل المنزل بين أقارب من الدرجة الأولى.
- يجب على مالك المنزل دفع المساهمات بانتظام، إذا كان المنزل مرهونًا لوزارة الإسكان والاقتصاد المجتمعي أو صندوق التنمية العقارية، أو يُظهر شهادة تفاهم متبادل بشأن سداد الصندوق.
- في حالة التقدم بطلب للحصول على قرض للمرة الثانية، يجب ألا يقل عمر القرض السابق عن ثماني سنوات.
شاهدي أيضاً: ما هو القرض الحسن للعسكريين؟
المستندات المطلوبة للحصول على قرض للترميم
- نموذج تسليم بريدي موقع نيابة عن العميل وتوقيع وختم نيابة عن ممثل البريد السعودي.
- نسخة من كلا جانبي العقار وتصريح تجديد مجتمعي ساري المفعول.
- رقم حساب IBAN الأصلي في المستندات الرسمية للبنك، معتمد بختم البنك.
- نسخة من بطاقة هوية المقترض وهوية أي ورثة وشركاء وشهود موقعة على استمارة التنازل والإذن.
- تصريح بيانات ساري المفعول للمقترض من موقع وزارة الداخلية.
- الشهادة الأصلية لتكاليف الإصلاح وشهادة تشغيل مبنى البلدية.
- صورة من وثيقة الميراث إذا كان هناك ورثة أو شركاء.
- أصل نموذج التنازل والتوكيل في حال وجود ورثة أو شركاء موقع من جميع الورثة أو الشركاء ومصدّق من العمدة والشرطة.
- الموافقة المبدئية على الصندوق العقاري للإقراض في حالة حبس الرهن.
- نسخة من سند الملكية إذا تم شراء المنزل من قبل بنك تجاري أو شركة.
- يجب ألا تتجاوز مدة توقيع المستندات 60 يومًا.
- تحديد الأجور التفصيلي الأولي الذي وافقت عليه الغرفة التجارية، بشرط عدم مرور أكثر من 60 يومًا على توقيعه، مخصص للعاملين في القطاع الخاص فقط.
- شهادة قيد في سجل الضمان الاجتماعي ورواتب الموظفين والمؤسسات الخاصة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض للترميم
- صورة من بطاقة هوية صاحب العمل للموظفين والمتقاعدين من القطاع الخاص براتب أقل من 3200 ريال والمخالف وصاحب العمل والطالب.
- تحديد المعاش على موقع جمعية المحاسبين القانونيين المعتمدين.
- استمارة 104 الأصلية مكتملة إلكترونيًا ومطبوعة من حساب طالب القرض على موقع البنك الإلكتروني، مع جميع التوقيعات اللازمة وختم صاحب العمل للموظف الذي يحق له المغادرة، بشرط ألا يكون تاريخ الموافقة غير صحيح. يتجاوز 60 يومًا.
- خاصة لموظفي القطاع الخاص والتأمين والمتقاعدين الذين تقل رواتبهم عن 3200 ريال والمخالف ربة منزل وطالب.
- النموذج الأصلي 104، المكتمل إلكترونيًا والمطبوع من حساب طالب القرض على موقع البنك الإلكتروني، مع جميع التوقيعات اللازمة وختم صاحب العمل المعتمد للانسحاب، إذا لم يسري تاريخ الموافقة للقطاع العام، لا يتجاوز 60 يومًا للموظفين.
- تحديد أجر مفصل لصاحب العمل الأصلي، موقع وموقع من قبل صاحب العمل بعد مرور أكثر من 60 يومًا على التوقيع لموظفي القطاع الخاص والمؤمن عليهم والمتقاعدين الذين تقل رواتبهم عن 3200 ريال سعودي لكل ربة منزل وطالب.
- رخصة بيانات الكفالة الخاصة بي صالحة على موقع وزارة الداخلية لموظفي القطاع الخاص ومتقاعدي التأمين والمتقاعدين الذين يقل دخلهم عن 3200 ريال سعودي وكذلك المخالفين وربات البيوت والطلاب.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر ثلاث رواتب قبل تاريخ اعتماد 104 على الورقة الرسمية للبنك ومختوم البنك للموظفين فقط.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر 3 رواتب على ورق بنكي رسمي مصدق بختم البنك لأصحاب المعاشات الذين تزيد رواتبهم عن 2000 ريال.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: كيف تحصل على قرض عائلي من بنك التنمية الاجتماعية؟
شروط القرض الإصلاحي للعاملين في القطاع الخاص
شروط القرض الإصلاحي للعاملين في القطاع الخاص هي كما يلي:
- إحضار صورة من هوية العميل طالب القرض ونسخة من هوية الكفيل.
- أن لا يزيد عمر العميل عن 70 سنة ولا يزيد عمر صاحب العمل عن 55 سنة.
- إحضار التحديد الأصلي لراتب العميل، والذي يجب أن توافق عليه غرفة التجارة والصناعة في غضون 60 يومًا بعد استلام العميل للملف الشخصي.
- للتقدم بطلب للحصول على تمويل من الحساب الخاص لمواطن يطلب قرضًا، يجب ملء الاستمارة 105 إلكترونيًا وطباعتها من خلال بوابة الإنترنت مع جميع التوقيعات والأختام الإلزامية.
- لم يمر أكثر من 60 يومًا منذ استلام العميل للنموذج.
- يجب تقديم إقرار صالح بالعميل إلى وزارة الداخلية.
- يجب تقديم بيان تكلفة التجديد الأصلي.
- يجب على المواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض تقديم الشهادة الأصلية لمتوسط العمر المتوقع الصادرة عن البلدية.
- إرفاق نسخة من رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) الخاص بالبنك مصدق ومختوم من بنك التسليف السعودي.
- مطلوب نسخة من اتفاقية مشتري المنزل، خاصة إذا كان المنزل المراد تجديده مملوكًا لبنك تجاري أو شركة.
- إرفاق نسخة من التوكيل أو التوكيل الرسمي للورثة أو الشركاء، مع ضرورة أخذ نسخ من هويات جميع الشهود الذين وقعوا على محضر التوكيل والتوكيل.
إقرأ أيضاً: الرهن العقاري مقابل القرض في مصر
شروط الحصول على قرض صحي للمتقاعدين
الشروط والمستندات التي يجب على المواطن المتقاعد تقديم طلب للحصول على تمويل الترميم بها هي كما يلي:
- لا يمكن أن يتجاوز عمر المقترض السعودي 70 عامًا.
- أن لا يزيد عمر الكفيل عن 55 سنة.
- مطلوب نسخة من بطاقة الهوية.
- كما يلزم إحضار نسخة من ملف عائلة المواطن.
- يشترط تقديم بيان من الحساب المصرفي للعميل، ويجب أن يشير البيان إلى آخر ثلاث رواتب حصل عليها المتقدم المواطن.
- يجب أن يكون كشف حساب المواطن مصدقًا وموقعًا من البنك.
- من الضروري إحضار نموذج تسليم مع اسم العميل وتوقيع وختم الشخص المسؤول من مكتب البريد.
- يجب على المتعامل الحصول على تصريح ساري المفعول من وزارة الداخلية بالمملكة العربية السعودية.
- يجب على المواطن أيضًا تقديم تصريح آخر لأطفاله.
- في حالة استيفاء الشروط والمستندات الموضحة أعلاه، يمكن للعميل تقديم طلب القرض بنجاح.
خطوات التقدم بطلب للحصول على قرض استرداد عبر الإنترنت
- إنشاء حساب إلكتروني في بنك التنمية الاجتماعية.
- تسجيل الدخول إلى حسابك.
- املأ الاستبيان.
- يقوم النظام بفحص الطلب وتحديد حالته فور تقديمه.
- تأكيد البيانات: يقوم مقدم الطلب بالتسجيل في بوابة الأحوال المدنية ويعطي الإذن للبنك لطباعة بيانات مقدم الطلب من خلال خدمة My Data.
- إرفاق المستندات: يرفق مقدم الطلب جميع المستندات المطلوبة من قبل البنك ويرسلها بالبريد السعودي.
في الختام، عرفنا كيفية الحصول على قرض ترميم من المملكة العربية السعودية، وعرفنا الشروط التي يجب استيفاؤها، وكذلك المستندات والأوراق المطلوبة لهذا الغرض.