شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والاقتصاد المجتمعي والتنمية. يسعى بنك الإسكان والتجمع إلى إتاحة الفرصة للمواطنين لامتلاك السكن المناسب الذي يلبي إمكانياتهم المالية من خلال توفير التمويل العقاري المناسب مع العديد من المزايا البسيطة.
في هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على شروط الحصول على تمويل عقاري والمستندات اللازمة وغيرها من المعلومات.
شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان
يرغب الكثير في التعرف على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان، والتي يتم عرضها في السطور التالية:
- ألا تزيد نسبة الاشتراك الشهري بالإضافة إلى التزامات البنك عن 40٪ من الدخل.
- يجب ألا يستفيد المتقدم من أي مبادرات أو مشاريع إسكان اجتماعي سابقة.
- الحد الأقصى للمبلغ المسموح به لتمويل الأسهم هو 2،250،000 جنيه إسترليني.
- وتجدر الإشارة إلى أن الحد الأقصى لمساحة الوحدات 150 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن وتشطيب كامل.
- ألا يقل الدخل الشهري للفرد عن 40 ألف جنيه.
- ألا يقل دخل الأسرة الشهري عن 50000 جنيه مصري.
- يجب ألا يقل الحد الأدنى للدفعة المقدمة عن 20٪.
- يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للتمويل 80٪.
شاهد أيضاً: شروط الحصول على قرض عقاري من بنك مصر
أحكام وشروط بنك الإسكان والإسكان للتمويل العقاري
بعد أن تعرفنا على شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان، تجدر الإشارة إلى شروط البنك الخاصة بالتمويل العقاري وهي:
- من أجل الحصول على تمويل عقاري، شريطة البنك أن الأرض التي يقع عليها العقار يجب أن تكون مسجلة في السجل العقاري.
- يجب على اللجنة التنفيذية للمدينة، المالكة للعقار، أو إدارة المنطقة التحقق من صحة المستندات المقدمة.
- يطلب البنك سداد القرض في غضون سنة إلى 15 سنة.
- أن لا يقل عمر المقترض عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة وقت سداد القسط الأخير.
- قبل الذهاب إلى البنك للحصول على تمويل عقاري، عليك معرفة المستندات اللازمة وإعدادها.
- يجب إبلاغ مالك العقار المراد شراؤه برغبتك في شرائه بالحصول على تمويل عقاري من البنك، حتى يعرف أن البنك يمثله كضامن.
المستندات المطلوبة لأصحاب الأعمال
بالنسبة لموضوع شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان، للحصول على قرض، يجب على أصحاب الأنشطة التجارية إبراز المستندات المطلوبة من قبل هذا البنك:
- نسخة من البطاقة الشخصية للزوج.
- الحصول على شهادة دخل شهري أو سنوي من محاسب قانوني.
- مستخرج حديث من السجل التجاري.
- فاتورة مرافق حديثة مثل الكهرباء أو المياه
- نسخة من عقد الإيجار أو اتفاقية ملكية العقار.
- بطاقة ضريبية.
- عقد ملكية أو إيجار المحل التجاري.
- نسخة من عقد الزواج.
- التسجيل في السجل التجاري يستغرق سنة.
المستندات المطلوبة من الموظفين
يشترط بنك الإسكان والإسكان على الموظفين الحصول على مستندات معينة، وهي:
- إصدار كشف حساب لمدة ستة أشهر على الأقل.
- نسخة من البطاقة الشخصية للزوجة والزوج.
- نسخة من عقد الزواج.
- يجب أن يكون لديك سند ملكية أو عقد إيجار سكني.
- قم بإحضار فاتورة مرافق حديثة، مثل فاتورة الخط الأرضي أو الكهرباء أو المياه.
- بيان موافقة جهة العمل على تحويل الأجر أو شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
قد تكون مهتمًا بـ: شقق بنك الإسكان للفقراء
المستندات المطلوبة للمهنيين غير الربحيين
- نسخة من البطاقة الشخصية للزوجة والزوج.
- صورة عقد الزواج.
- يجب إحضار عقد إيجار السكن أو عقد الملكية إلى مكان الإقامة.
- أحضر فاتورة مرافق حديثة لمنزلك، مثل فاتورة الكهرباء أو المياه.
- بطاقة ضريبية.
- إحضار شهادة الدخل الشهري أو الدخل السنوي من محاسب قانوني.
- إحضار شهادة صافي الدخل السنوي لآخر ثلاث سنوات معتمدة من مصلحة الضرائب.
تكلفة قرض الرهن العقاري في بنك الإسكان والتنمية الحضرية
وتجدر الإشارة إلى أنه قبل اتخاذ خطوة للحصول على تمويل عقاري في العقار السكني، من الضروري ليس فقط معرفة شروط الرهن العقاري في العقار السكني، ولكن أيضًا معرفة أن سعر الفائدة يختلف باختلاف المبلغ. من التمويل الذي سيتم استلامه من البنك. وبالتالي، فإن فائدة البنك هي:
- الفائدة 7٪ على المبالغ بين 50،000 و 100،000 Jaeger جنيه.
- عند استلام مبلغ من 100،000 إلى 150،000 تكون النسبة 8٪.
- وبتمويل يزيد عن مليون جنيه تكون الفائدة 10.5٪.
شروط التمويل العقاري في البنك المصري الخليجي
- يسمح البنك المصري الخليجي بتمويل عقاري يصل إلى 5 ملايين جنيه.
- وتتراوح فترة سداد الأقساط من ستة أشهر إلى 144 شهرًا.
- يقدم البنك خدمة التأمين على الحياة بشرط ألا يزيد عمر العميل عن 60 سنة ولا يقل عن 21 سنة.
شروط وأحكام الإقراض العقاري في Credit Agricole
يوفر Kredy Agrikol شروطًا تختلف عن شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان، حيث أن شروطه هي:
- يمكن لعملاء هذا البنك الحصول على قرض يصل إلى 90٪ من تكلفة السكن.
- يقدم البنك فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- يقدم البنك خدمات التأمين على الحياة.
- يمنح البنك العملاء فرصة الحصول على قرض يصل إلى 5 ملايين جنيه.
- عملاء Credit Agricole غير مطالبين بدفع أي رسوم إدارية.
- يوفر Credit Agricole تأمينًا على المنازل ضد الكوارث الطبيعية والحرائق لفترة تمويل محددة.
شروط التمويل العقاري بالبنك الأهلي المصري
- كما يمنح البنك الأهلي المصري لعملائه فرصة الحصول على قروض عقارية قد تصل في بعض الأحيان إلى 80٪ من قيمة العقار المشتراة.
- من أجل الحصول على قرض عقاري، يشترط البنك ألا يتجاوز عمر العميل عند تقديم الطلب 95 عامًا ولا يقل عن 21 عامًا، ويشترط ألا يزيد عمر العميل عن 65 عامًا. سنوات وقت سداد القسط الأخير.
- كما يشترط البنك ألا يتجاوز معدل الأقساط 35٪ من الدخل الشهري للعميل.
- للحصول على قرض، يجب أن يكون المنزل مسجلاً أو متاحًا للتسجيل قبل الشراء.
ما هي شروط التمويل العقاري في بنك مصر؟
- يقدم بنك مصر فترة سداد من ثمانية إلى 20 سنة.
- يقدم البنك تمويلا عقاريا لا يتجاوز 85٪ من تكلفة السكن.
- وينص أيضًا على ألا يقل الدخل الشهري للفرد الواحد عن 3500 جنيهًا إسترلينيًا ولا يقل عن 4.750 جنيهًا إسترلينيًا للشخص المتزوج.
اخترنا لك: شهادات بنك الإسكان والتعمير والاستثمار
شروط التمويل العقاري في المصرف المتحد
يقدم المصرف المتحد عددًا من المصطلحات التي تختلف عن شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان، ومنها:
- تقدم فترة سداد تصل إلى 15 سنة.
- يقدم البنك المتحد تمويلًا يصل إلى 10 مليون جنيه إسترليني.
- كما يسمح لك المصرف المتحد بالحصول على قرض يصل إلى 80٪ من تكلفة شراء المسكن.
- طرق الدفع للبنك بسيطة ومريحة، حيث يمكن للعميل الدفع من خلال ماكينات الصراف الآلي في فروع البنوك المختلفة، مع العلم أن الدفع من خلال خدمة فوري غير ممكن.
- الحصول على قروض التمويل العقاري متاح لجميع مناحي الحياة، بما في ذلك أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأعمال والأجانب في جمهورية مصر العربية والعاملين بأجر والمصريين المسافرين إلى الخارج.
وفي نهاية هذا الموضوع يوجد مقال عن شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والإسكان وموقع جديد اليوم.كوم.
تعرفنا على شروط الحصول على قرض للتمويل العقاري.
لقد قمنا بإدراج المستندات المطلوبة للحصول عليها من قبل الموظفين وأصحاب الأعمال والمهنيين غير الربحيين.
كما اطلعنا على شروط بعض البنوك الأخرى للحصول على تمويل عقاري.
تحتاج فقط إلى مشاركة هذا الموضوع على جميع الشبكات الاجتماعية.