دراسة الجدوى لمشروع المنتجع السياحي التي يبحث عنها الكثيرون، خاصة أنه من المشاريع ذات الربح الواضح، لكن إنشاء هذا المشروع يتطلب دراسة جدوى تكون واضحة ومدروسة ومضمونة لتحقيق تخطيط جيد من المنتجع.
كيفية الحصول على الأرباح المتوقعة منه، بحيث يكون المنتجع منافسًا للآخرين وجاذبًا للزوار، وهو ما سنتعرف عليه في هذا المقال.
دراسة جدوى مشروع المنتجع السياحي
- عند اتخاذ قرار بشأن تشغيل المنتجع، من الضروري وجود مبرر تقني واقتصادي تم تطويره مسبقًا لمشروع المنتجع، والذي بدونه يستحيل بدء العمل.
- حيث من الضروري مراعاة بعض الأساسيات والقضايا وبعض الحسابات وبعض الإدارات ويجب أن يتم ذلك بجدية ومن خلال متخصصين في هذا المجال وليس الهواة.
أسس هامة للتبرير الفني والاقتصادي للمنتجع السياحي
من أجل القيام بدراسة الجدوى لإنشاء قرية سياحية أو منتجع سياحي وضمان أفضل الزيارات وأفضل الخدمات، من الضروري أن يكون هناك العديد من القواعد. هذه القواعد هي كما يلي:
الأسس الاجتماعية التي يجب توفيرها أثناء بناء المنتجع
- يجب أن يوفر الموقع الراحة والهدوء مع إمكانية العزلة إذا طلب العميل أو الضيف ذلك.
- وأيضًا بعيدًا تمامًا عن الحياة الروتينية والرسمية، حتى يتمكن الزائر من الاستمتاع بأشياء مختلفة وغير مألوفة.
- توفير أماكن للاسترخاء بعيدًا عن الحياة اليومية، فضلاً عن توفير أماكن للترفيه والرياضة.
- خاصة تلك التي لا تمارس الرياضة في المدينة مثل الغوص والسباحة والتزلج على الماء.
- يتم تقديم هذه الخدمات بشكل فردي وكأسرة بأكملها.
راجع أيضًا: دراسة جدوى مشروع PlayStation Café
مبادئ تصميم المكان
يجب أن يكون له دور فعال في تصميم القرية السياحية أو المنتجع السياحي من خلال القيام بما يلي:
- لضمان تشغيل المنطقة الجغرافية التي يقع فيها المنتجع.
- لكي يتطور المنتجع باستمرار في المستقبل، فليس من المستغرب أن يتم وضع خطة تطوير جاهزة.
- استخدام الموارد الطبيعية في منطقة المنتجع.
- بحيث يكون للخدمات خطة متوفرة حسب الموقع الذي يوجد به المنتجع.
- لذلك، فإن هذه القواعد ليست ثابتة ولا تنطبق بالكامل على جميع المنتجعات، ولكنها قاعدة خاصة بكل منتجع.
مكونات قرية سياحية أو منتجع سياحي
كما أن من أهم عناصر دراسة الجدوى لمشروع المنتجع السياحي مكونات المنتجع السياحي أو القرية السياحية وهي:
تشييد المباني السكنية
والتي تشمل المباني السكنية التالية:
مذراة
- تتكون الفيلا من عدة طوابق يمكن تقسيم الطابق الأول فيها إلى الغرف التالية.
- غرفة طعام، مدخل، غرفة معيشة، حمام ومطبخ.
- والطابق العلوي يحتوي على ثلاث غرف نوم، وكذلك حمامات، ويمكن أن يتكون أيضًا من تراس وغرفة معيشة.
- تستوعب الفلل السكنية 6 أشخاص على الأقل لكل منها، لذلك يمكن بناء 50 فيلا لاستيعاب ما يقرب من 300 ساكن.
شاليهات سكنية
- يمكن تصميم عدد 75 شاليه سكني حيث أن هذا هو العدد المناسب للمنتجع ومساحة الشاليه بحيث يتسع كل شاليه لـ 4 أشخاص.
- بالإضافة إلى ذلك، من أجل استيعاب ما يقرب من 300 شخص في الشاليه، يبلغ عدد الشاليهات ما يقرب من 75.
- تم تصميم الشاليه بغرفتي نوم بحمام وغرفة معيشة ومطبخ وتراس مصمم أيضا بالإضافة إلى غرفة الطعام.
خطة إدارة المنتجع
من أهم الأشياء التي يجب القيام بها في دراسة الجدوى لمنتجع سياحي وضع خطة مدروسة جيدًا عند إنشاء قرية لإدارة المنتجع وهي:
إدارة الفندق
- من خلال تصميم مجموعة من الغرف المناسبة لإدارة الفنادق، مثل غرفة مدير بها غرفة اجتماعات، من حيث صلتها بإدارة الفندق.
مطاعم الفندق
- يجب تصميم المطعمين بمساحة كبيرة، ويجب تقسيم المطعم إلى صالة مطعم، ويكفي لـ 150 فردًا على الأقل.
الجزء الخدمي للمطعم
- يوجد عدد من الحمامات الرجالية وعدد من الحمامات النسائية، وكذلك توفير أماكن لعمال المطاعم، وتصميم مباني لخدمة العمال.
- وتجدر الإشارة إلى أن المطعم به حجرة مؤن ومطبخ ودرج ومصعد.
قد تكون مهتمًا بـ: دراسة جدوى تفصيلية لمشروع طباعة القمصان
أهم مراحل التبرير الفني والاقتصادي لمشروع المنتجع السياحي
هناك بعض الخطوات التي يجب مراعاتها قبل البدء في دراسة الجدوى وهي:
- قسم من المنتجع وعلامة تجارية مناسبة لتنفيذه.
- ملخص المشروع.
- تحليل المنافسين وتحليل السوق.
- خطة التسويق.
- الخطة التشغيلية.
- خطة مالية وتوفير المال.
ما يجب مراعاته عند إعداد دراسة الجدوى لمشروع منتجع سياحي
هناك بعض الأشياء والمتطلبات التي يجب مراعاتها عند إجراء دراسة الجدوى وهي:
- موقع ملائم للمصحة.
- رأس المال المطلوب للمشروع.
- تحليل السوق والمنافسين.
- هذا يتطلب خطة مبيعات.
- خط تشغيل المنتجع.
- طاقم الإدارة.
- الموارد البشرية العاملة في المصحة.
الأخطاء الشائعة عند دراسة جدوى إنشاء منتجع سياحي يجب تجنبها
هناك بعض المشاكل أو الأخطاء الشائعة في دراسات جدوى المنتجع التي يجب تجنبها، مثل:
- يجب إعداد دراسة الجدوى من قبل متخصصين من بين المديرين والمهندسين والمخططين، حيث يقلل ذلك من المشاكل ويجعل الدراسة ناجحة.
- لا ينبغي إعداد الشاي من قبل هواة.
- الاهتمام بدراسة خطة العمل وكيفية تحقيق هدفها حيث يجب دراستها بعناية من خلال التخطيط الجيد.
- عدم تحديد نطاق دراسة الجدوى هو خطأ شائع. يجب أن تكون دراسة الجدوى جيدة التخطيط من الناحية الاقتصادية والهندسية والفنية، وكذلك معرفة العوامل الثقافية وطرق التمويل، وكذلك الدراسات الهندسية وطبيعة الموقع.
- اختيار فريق متميز عند اختيار طريقة العمل بحيث يكون لديه القدرة والخبرة للقيام بالمهام والمسؤوليات التي سيضطلع بها مثل المتخصصين في المطاعم والخدمات والتسويق.
- قم بتعيين فريق إداري يتمتع بالمهارات اللازمة لتنفيذ المشروع بدقة.
إقرأ المزيد: دراسة جدوى مشروع مستشفى خاص
الموارد البشرية اللازمة في مشروع منتجع سياحي
هناك العديد من أنواع الموارد البشرية التي يجب تمثيلها وإدراجها في دراسة الجدوى لمشروع منتجع سياحي ليكون ناجحًا. هذه الموارد البشرية أو الموظفين هي كما يلي:
- موظف بالمدير العام مهمته العمل على تصحيح جميع الأخطاء وتحمل المسؤولية الكاملة للمنتجع ولديه الخبرة للتعامل مع جميع القضايا الطارئة.
- عمل المحاسبين المسؤولين عن تحصيل تكاليف المشروع واعداد المجلة.
- يجب توفير الحراس والطهاة، حيث يجب توفير العدد اللازم من الحراس وعدد الطهاة المطلوبين من قبل المطعم.
- موظفو الاستقبال، بما أن استقبال الضيوف من المهام الهامة وأحد الوظائف الرئيسية، يجب أن يتميز المسؤولون عن ذلك بالاحتراف والذوق الرفيع.
- عمال النظافة والنوادل والطهاة المساعدين.
- برجاء ملاحظة أن المشروع يجب أن يتوفر بالمشروع المعدات اللازمة وهي المكيفات ومعدات مكافحة الحريق والآلات ومعدات التنظيف مثل الغسالات وكذلك مكواة بخار وشاشات تليفزيون وأثاث لكل غرفة.
تعلمنا في مقالنا كيفية عمل دراسة جدوى لمنتجع سياحي، وكافة التفاصيل المهمة الخاصة به، وكذلك الموارد البشرية اللازمة والجوانب المالية والمالية للمشروع وكيفية تجنب الأخطاء النموذجية في مثل هذا المشروع. دراسة.