ما هي فئتا رسوم الامتثال للمخالفات بعد تمديد الوقت؟
يمكن أن تحدث المصالحة فقط في بعض الحالات وسنغطي كل ما يتعلق بهذه المشكلة في مقالتنا التي تحظى باحترام دائم.
متى يستحق الظالم الصلح؟
- وقال الخبير القانوني والمحامي جون نظمي، إن التوفيق بين المباني المخالفة وإمكانية التصالح حيث يسمح للمخالف بالتوفيق.
- من خلال بحث فوري حسب تاريخ المخالفة أو المخالفة.
- تتمثل المرحلة الأولى من الإجراء في معرفة ما إذا كان هناك انتهاك للحيز الحضري قبل 22 يوليو 2017.
- أو داخل حدود المدينة حتى 4 أبريل 2019.
- كما أنه ليس من الضروري قانونًا تقديم بلاغ عن الجاني، وقد تم ذلك حتى يمكن التصالح معه.
- لذلك، يُنصح بمعرفة ما إذا كان قد تم إعداد تقرير، لأن الجاني له الحق في تحديد وضعه القانوني.
- لكن هذا لا يعني أن كل شيء سيكون على ما يرام، لأنه من المذنبين، لأنه لا يحق له رفع أو وضع حجر أو لبنة في منزله.
- لأنه ليس لديه ترخيص للقيام بذلك، ولم يعرض تسوية بعد.
- في حالة إصدار بلاغ: في هذه الحالة يتم تحرير محضر بالمخالفة ويحكم على المخالف بعدم إدانته.
- يتكون بروتوكول البناء بدون ترخيص من جزأين: الأول جنائي، والثاني إداري.
- يصدر حكم بالبراءة مع مراعاة الجانب الجنائي وخاصة هوية المجرم.
- في الجزء الإداري، يصبح الشخص دائمًا مجرمًا، ولن يكون له الحق أو الحق في التصرف وفقًا للقانون أو تولي دور إضافي.
أما في حالة تكرار المخالفة فيتخذ دور مختلف وتحدد ثلاث دقائق للمخالفة على النحو التالي:
- ملف التجميع بدون إذن.
- وايضا شكوى تجارية.
- طلب عدم الامتثال لقرار الطرد.
إقرأ أيضاً: معلومات عن تفاصيل مخالفة قواعد المرور برقم لوحة الترخيص والمخالفة
ما فائدة المصالحة؟
- بشكل عام، تتمثل إحدى مزايا التوفيق في أن المخطئ يكتسب ترخيصًا للممتلكات، على الرغم من أن العقار خارج حدود التطوير.
- بشكل أكثر وضوحًا، فهذا يعني أن المجرم داخل الحلقة المسموح بها.
- له الحق في الاشتراك في جميع الأشياء.
- وتجدر الإشارة إلى أن قائمة قضايا المخالفات الإنشائية من 2009 إلى 2020 تركز على الغرامات التي لم يتم تحصيلها بعد.
- على الأرجح، سيتم إصدار إشعار لدفع الغرامات بمبلغ أكبر.
كيفية إصلاح مخالفات البناء
- يجب إرفاق نسخة من بطاقة الهوية ونسخة من عقد البناء أو الملكية بالطلب.
- وعلى المحامي استكمال باقي الإجراءات.
- بالنسبة للقضايا التي تم النظر فيها، عندما تذهب لتمثيل المصالحة، سيقدم المحامي الأوراق اللازمة.
- سيتم إرفاق النموذج 3 به وإرفاقه بالأوراق إلى المحكمة، في خضم حدوث ذلك.
- كما سيتم تعليق القضية حتى اكتمال التوفيق.
قد تكون مهتمًا بـ: معلومات عن انتهاكات قواعد المرور بالأرقام
كيفية حساب مبلغ التسوية
- يمكنك إجراء الحساب بخطوات بسيطة، مع معرفة المبلغ الذي تحتاج إلى دفعه لإكمال عملية الحساب.
- حسب احتساب المساحة الاجمالية للعقار.
- والأوضح، إذا كان المالك يملك منزلاً بمساحة مائة متر، ففي عملية المصالحة يكون هناك مائة متر مضروبة في عدد الطوابق المخالفة.
- ويختلف سعر المتر المربع في القرى من خمسين إلى مائة وخمسة وعشرين.
- يتم احتساب سعر المتر المربع مع الأخذ بعين الاعتبار الشارع والمنطقة التي يقع فيها الكائن، بشرط أن يكون هذا هو الموعد النهائي لتقديم الطلب.
- إنه 30 سبتمبر 2020، مما يعني أنه لن يتمكن من الاستقرار بعد هذا التاريخ.
- حتى لو تم إعداد التقرير بعد 22 يوليو 2017، لارتكاب جريمة ترك فضاء المدينة.
- إذا تم تقديم بلاغ بعد 22 تموز / يوليو 2017 بمخالفة خارج منطقة سكنية.
اخترنا لك: ما هي عقوبة البناء بدون تصريح؟ وإذا كان للمخالف حق الصلح؟
هناك ثلاثة حلول:
- شهادة الكربون.
- صورة جوية.
- أي نسخة من عقد أي خدمات كهرباء أو مياه.
السعر محسوب كالتالي:
- أقل من غرامة محكمة.
- وأيضًا أقل من الإقلاع عن المخدرات.
- أقل من ضمانات النيابة العسكرية مليون ولا تقل عن 15 ألف ليرة.
- يجب دفع رسوم التسوية بزيادات قدرها 25٪ على مدى ثلاث سنوات.
مراحل تنسيق مخالفات البناء
- انتقل إلى المنطقة التي تعيش فيها وقدم طلبًا لفتح الملف، مع إرفاق نسخة من بطاقة المالك والمستندات التي تثبت الملكية.
- خلال أسبوعين من تاريخ تقديم الملف.
- يجب أيضًا إعداد المستندات اللازمة وفقًا للمادة 3 من القانون.
ما هي المستندات المطلوبة لاعتماد مخالفات البناء؟
- أصل وصورة من المستندات التي تؤكد ملكية العقار
- تمت الموافقة على الرسم المعماري والإنشائي للكائن.
- تقديم دليل على حالة بناء العقار.
- يرجى ملاحظة ما يلي: شرط البناء هو شهادة سلامة البناء، والتي تتكون من ملف فرعي لعمل المهندس.
- يحتوي على لوائح، وملاحظات رياضية، وتقرير عن التربة، وشهادة سلامة نموذج 2B وشهادة سلامة تحمل علامة نقابة المهندسين المائية B.
- وغيرها من الأمور التي يعرضها المهندس ويرسل هذا الملف إلى نقابة المهندسين.
- كما يجب أن تتم الموافقة عليها بالكامل، واعتبارًا من أوائل عام 2015، يجب دفع رسوم الدمغة لنقابة المهندسين من القيمة التجارية للعقارات.
- لإثبات تاريخ المخالفة، إحضار إيصالات المياه والغاز والكهرباء.
- في حالة عدم وجود المستندات الثبوتية يلزم إرفاق أي مستند يوضح حالة العقار وتاريخ المخالفة.
- وشهادة محضر المخالفة وصورة جوية.
- توكيل رسمي إذا قام مالك العقار بتعيين محامٍ.
- نسخة من بطاقة مالك العقار.
- ملف كرتون، وملف الموظف هذا من أهم المستندات والأوراق المطلوبة.
- بعد تقديم الطلب، يدفع الشخص رسوم التدقيق وينتظر لجنة سلامة الهيكل لتحديد موعد.
- لذلك، تذهب وتحقق من الخلفية والتحقق من الخلفية مع الممثل المحلي للمشاركة في مراجعة مطالبة الحماية المدنية.
- بناءً على فحص اللجنة للملف ورؤيتها للتركيب، تطلب اللجنة مستندات هندسية أخرى.
- على سبيل المثال، اختبار قاعدة أو العثور على عنصر أصلي لاختبار سلاح إذا لزم الأمر.
- يمكنه تقديم تقريره مباشرة دون طلب آخر للتحقق، وبعد ذلك يتم مناقشة الوضع مع وزارة الطيران المدني.
- تبحث الحكومة أكثر في هذه المسألة بعد اتخاذ بعض الخطوات لمساعدتها على تحديد أفضل آلية.
- تقوم بإجراء بحث شامل لإيجاد حل للشخص، وإعداد تقرير وتقدير المبلغ المطلوب دون اللجوء إلى هدم العقار.
كيف تحسب تكلفة الغرامة
- يتم احتساب الغرامات على أساس عاملين مهمين.
- منطقة المخالفة أي مساحة قطعة الأرض بعدد الطوابق: أي عند وصول قطعة الأرض 100 متر إلى اثني عشر دورًا سكنيًا وإداريًا وتجاريًا.
- 1200 متر مربع.
- 100 متر من المحلات التجارية.
- 100 مكتب إداري.
- والثاني هو المنطقة التي تقع فيها المنشأة أو القرية سواء كانت في مدينة أو على شارع رئيسي.
راجع أيضًا: كيفية التعرف على تفاصيل الانتهاكات
فئتان تطبق عليهما رسوم التسوية لمخالفات ما بعد التمديد
- في النهاية يمكننا القول أن الغرامة للبناء بدون تصريح.
- كما أنها تحدد وتتخذ إجراءات لتحديد السعر المقابل للانتهاك.
- يتم ذلك أيضًا عادةً بعد أن يعرف كل شخص تكلفة المتر المربع في المنطقة التي ينتمي إليها حتى تتمكن الإدارة التجارية والسكنية من مضاعفة الرقم لكل متر مربع.
- لإنتاج قيمة متميزة.
يسري قرار التأجيل والتوفيق هذا على فئتين من مرتكبي مخالفات البناء:
- مالك عقار تقدم بطلب الصلح فور بدء العمل بالقانون.
- قبل اتخاذ القرار، جدية رسوم التسوية.
- أصحاب مخالفي الأموال غير المنقولة الذين سيطلبون الصلح في المستقبل القريب أيضًا.
وفي ختام مناقشتنا حول هذا الموضوع الشيق نأمل أن تكونوا قد استفدتم منه كثيرا وبشكل واضح. قد تكون بصحة جيدة.