رسوم عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري إذا كان لديك سيارة وترغب في تسجيلها في السجل العقاري، قبل البدء في التسجيل تحتاج إلى معرفة بعض الخطوات اللازمة، وهذا ليس حصرًا للسيارات الجديدة فقط، ولكن يشمل أيضًا السيارات المستعملة.
كيفية إبرام عقد بيع سيارة في العقارات
لتسهيل مهمة تسجيل بيع السيارات في سجل الممتلكات غير المنقولة، اتخذت سلطات تسجيل الممتلكات غير المنقولة الإجراءات التالية:
- جمعت جداول توضح رسوم عقود بيع السيارات.
- تم شحن السيارات من عام 1996 إلى عام 2019.
- الرسوم المذكورة في الجدول متوافقة مع أنظمة المرور.
- لا يجوز نقل ملكية السيارة قبل تسجيل العقد في السجل العقاري.
ولا تفوت قراءة مقالنا في الموضوع: صيغة عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري
رسوم تسجيل عقود بيع السيارات في العقارات
الأسس التي يتم على أساسها تحديد تعريفات تسجيل عقود بيع العقارات هي:
- تعتمد الرسوم على طراز السيارة التي يتم تسجيلها.
- بالإضافة إلى ذلك، تعتبر حالة السيارة من العوامل الرئيسية في تحديد الرسوم.
- من الضروري معرفة عدد اسطوانات السيارة التي يتم تسجيلها، تختلف الرسوم حسب عدد الاسطوانات لكل سيارة.
- يجب أن تكون على دراية بالرسوم النسبية المدرجة في قائمة رسوم عقود البيع.
- تتم إضافة رسوم نسبية قدرها 20 جنيهًا إسترلينيًا لنقل ملكية السيارة.
- لكل طراز سيارة رسوم نسبية يجب اتباعها.
تكلفة نقل السيارة المستعملة
- تتراوح تكلفة نقل ملكية السيارة المستعملة من 3 إلى 5 آلاف جنيه.
- تتراوح تكلفة نقل ملكية السيارة المستعملة بين 500 جنيه إسترليني و 1000 جنيه إسترليني.
- تختلف أسعار تسجيل المركبات حسب عدد الأسطوانات وما إذا كانت تنتمي إلى فئة خاصة.
- تبدأ الأسعار من 300 جنيه إسترليني لماكينات موديل 2000 2 سلندر.
- يصل إلى 24000 جنيه للمركبات 2021 بأكثر من 4 اسطوانات.
- يتم تسجيل رسوم كل سيارة بالتفصيل في الجداول الصادرة عن السجل العقاري.
المستندات اللازمة لعقد شراء وبيع العقارات
يلزم إرفاق بعض الأوراق والمستندات بعقد بيع العقار:
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
- معلومات عن أحدث البيانات لمدة لا تزيد عن شهر في حالة عدم وجود ترخيص ساري المفعول.
- يجب أن تتوفر تفاصيل المشتري مثل الاسم والعنوان والجنسية والمهنة.
خطوات تسجيل عقد بيع سيارة في العقار
مالك السيارة ذاهب للشهر القادم للعقار ويجب عليه تقديم المستندات التالية:
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول.
- تسجيل مركبة سارية المفعول أو شهادة بيانات حديثة في حالة انتهاء الترخيص.
- اسم المشتري ومهنته وجنسيته وعنوانه.
- يعتمد سعر العقد على سنة الطراز وسعة المحرك.
ولا تتردد في زيارة مقالنا حول موضوع: العقد الأساسي لبيع السيارة
سريان عقد بيع سيارة مسجلة بالسجل العقاري
- لا توجد مدة محددة لصلاحية عقد بيع السيارة المسجل.
- في الوقت نفسه، يعتبر أن مدة سريان العقد هي سنة واحدة من لحظة التوقيع.
- لكن الحقيقة أن مدة الصلاحية شهر إذا لم يوقع المشتري العقد.
كيف يتم نقل ملكية السيارة في السجل العقاري؟
فيما يلي أهم خطوات نقل ملكية السيارة أمام ضابط التسجيل العقاري وشرطة المرور:
- خذ معك شهادة من شرطة المرور في حالة انتهاء ترخيص البائع.
- تأكد من كتابة تفاصيل عقد البيع بدقة وبدون أخطاء إملائية.
- أعط المستندات للموظف المناسب.
- نحن نجهز نسختين من وكالة السيارات.
- نسختان من بطاقة هوية المشتري مع الأصل.
- نسختان من بطاقة هوية البائع مع الأصل.
- تسليم جميع الأوراق للموظف ودفع المصاريف اللازمة للخزينة.
- انتقل إلى مدير مكتب التسجيل لتأكيد العقد.
- تأكيد الختم من قبل موظف مختص.
- إثبات مخالفات من البائع قبل ذلك، وأدلة مستندية للعقد، ويجب أن تكون حديثة، ولا تزيد عن شهرين.
وتجدر الإشارة إلى أن بيع سيارة بعقد مسجل في السجل العقاري يضمن ملكية كلا الطرفين، البائع والمشتري، والتوكيل المؤقت له نسبة مخاطرة، حيث تنتهي صلاحيته بعد السيارة تنتهي. رخصة باسم المالك مسجلة عليها على النحو التالي:
- في حالة التسجيل العقاري، تكون عملية الشراء آمنة وقانونية.
- يتحمل المشتري المسؤولية عن أي انتهاكات من وقت التسجيل.
- يُنصح بتسجيل جميع عقود بيع السيارات في السجل العقاري.
- التسجيل يحفظ حقوق كل طرف، وفي حالة وفاة أحد الطرفين، يضمن حقوق الورثة.
صيغة عقد بيع السيارة للتسجيل في السجل العقاري بمصر 2022
ونقدم لكم صيغة عقد بيع سيارة للتسجيل في شهر العقار في مصر 2022 بعد التعديلات الجديدة
هذا في اليوم ذي الصلة بين:
البائع الأول / ___ العنوان / __ الرقم الوطني / _____
الطرف الآخر هو المشتري / __ العنوان / __ الرقم الوطني / _____
بعد أن يعترف الطرفان بأهليتهما القانونية، وهذا هو شكل عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري، يتم إبرام النقاط التالية والاتفاق عليها:
- البند الأول: يحتوي هذا البند على تفاصيل السيارة المباعة للطرف الثاني، وقام الطرف الأول ببيع ونقل المركبة مع جميع الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة __، المالك __ القيادة: __، الماركة: __، الطراز: __، الشاسيه: __، المحرك: __، سعة المحرك: __ اللون: __.
- النقطة الثانية: بالنسبة للمبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي، تم إلغاء السيارة وبيعها فقط بحوالي – جنيه مصري، دفع المشتري مبلغ فقط – جنيه مصري والمبلغ المتبقي – فقط بالجنيه المصري بشرط أن يكون يلتزم الطرف الآخر بدفع ثمن السيارة بالكامل خلال مدة أقصاها _______.
- البند الثالث: تكاليف ورسوم نقل الملكية: يتحمل المشتري من الطرف الثاني جميع التكاليف والرسوم الخاصة بنقل الملكية في إدارة المرور ذات الصلة، ويكون مسؤولاً عن الرسم المنصوص عليه في عقد البيع، والذي يتم تسجيله في سجل عقاري.
- النقطة الرابعة: وهي نقطة التسليم حيث يقر الطرف الأول بأنه يتعهد بنقل السيارة للطرف الثاني وهو المشتري بعد تحرير العقد النهائي المسجل في شهر العقار بعد استلامه. رصيد مساهماته.
وهناك إيصال استلام السيارة: أنا مشتري __ رقم رخصة القيادة __، أؤكد أنني استلمت السيارة في اليوم ذي الصلة _____، بالضبط في الساعة __، ومن هذه اللحظة أنا مسؤول عن الجميع المسؤولية المدنية والجنائية لهذه السيارة، المقر الرئيسي بما في ذلك / __،
التوقيع/
إقرأ أيضاً: شكل عقد شراء وبيع السيارة
نأمل في نهاية مقالنا في هذا المقال على موقع جديد اليوم أن نكون قد أدرجنا بالتفصيل جميع المعلومات المتعلقة برسوم عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري.